Свайный фундамент представляет собой конструкцию из опор, погруженных в землю и объединенных ростверком. Такой фундамент используется на различных типах грунта, особенно на подвижных и слабых почвах, таких как плавуны, глины и рыхлые осадочные породы. Он равномерно распределяет нагрузку от здания на плотные слои грунта, обеспечивая устойчивость и долговечность конструкции.
Свайно-ростверковый фундамент может выдерживать двухэтажные здания из кирпича и четырехэтажные из дерева. Ростверк, выполненный из металла или бетона, объединяет сваи, что повышает прочность и стабильность всей конструкции. Такой фундамент идеален для участков с неровным рельефом, так как позволяет избежать значительных земляных работ по выравниванию.
Преимущества свайного фундамента включают быстрый монтаж, прочность и экономичность. Однако, он требует обязательного проведения геологической разведки и не подходит для сооружения подвалов, ограничиваясь только техподпольем. Монтаж свайного фундамента возможен в любое время года, включая зимние месяцы.